L’area in cui è collocato l’impianto sportivo e la pista da cross di Montecoralli è un anfiteatro naturale delimitato da piccoli corsi d’acqua, canali, rii, e aree boscate quasi a proteggere naturalmente l’area. L’agricoltura diffusa nelle terre limitrofe, ha invece lasciato posto al campo cross, che sfrutta la naturale orditura collinare dei terreni per generare un percorso ricco di pendii, con salite, discese e ostacoli naturali che rendono particolarmente apprezzato l’impianto per eventi nazionali ed internazionali. 

Il valore della riqualificazione dell’impianto è quindi, oltre che nella evoluzione qualitativa dell’offerta sportiva e ricreativa, nel ricucire gli elementi strutturali della qualità del paesaggio, amplificando la continuità visiva degli spazi liberi, dei boschi e dei corsi d’acqua, ricomponendo la morfologia degli spazi liberi, ricollocando edifici esistenti, generando continuità dello spazio con nuove attività sportive e ricreative.